我單位委托廣東中邦拍賣有限公司定于2025年1月24日9:00時(shí)在云浮市郁南縣都城鎮(zhèn)人民政府辦公樓5樓會(huì)議室公開(kāi)拍賣以下標(biāo)的物租賃使用權(quán)：

       1、郁南縣都城鎮(zhèn)人民政府門前商鋪?zhàn)赓U使用權(quán)5年：

       1-1、右邊第9卡：參考價(jià)3100元/月租金，保證金4萬(wàn)元。1-2、右邊第14、15卡：參考價(jià)6600元/月租金，保證金8萬(wàn)元。

       2、郁南縣都城鎮(zhèn)中山路113號(hào)商鋪?zhàn)赓U使用權(quán)5年：

參考價(jià)4945元/月租金，保證金5萬(wàn)元。   

特別約定：

       （1）、租賃期限：5年（以租賃成交，租賃方與承租人簽合同為準(zhǔn)）。租金第3年起在上一年基礎(chǔ)上遞增5%，升幅一次。拍賣成交之前的原租戶按原合同標(biāo)準(zhǔn)收取租金，拍賣成交后按新標(biāo)準(zhǔn)收取。

       （2）、租賃用途：商業(yè)，不得經(jīng)營(yíng)網(wǎng)吧、游戲機(jī)室、卡拉OK、網(wǎng)吧、麻將館、產(chǎn)生大噪音、易燃易爆、化工及污染環(huán)境的行業(yè)。租賃期內(nèi)不得轉(zhuǎn)租，必須服從委托人管理要求。

       （3）、原租戶在同等價(jià)格具有優(yōu)先租賃權(quán)（原租戶參與競(jìng)拍原租賃商鋪享有優(yōu)先權(quán)，如競(jìng)拍其它商鋪則無(wú)優(yōu)先權(quán)）。

       （4）、郁南縣都城鎮(zhèn)鎮(zhèn)府門前商鋪右邊第8、9卡第2層之間須承租人自行對(duì)部分墻面進(jìn)行封閉，費(fèi)用由新的承租人承擔(dān)。第9卡首層及第二層現(xiàn)閑置，租賃以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

       （5）、拍賣成交后新的承租人給予1個(gè)月裝修期，裝修期間免收取租金。承租人必須將營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件留委托人備案。

       （6）、拍賣成交后新的承租人必須給予原租戶1個(gè)月的搬遷期，搬遷期間租金按原合同租金50%收?。ㄔ鈶舫晒Ω?jìng)拍繼續(xù)為承租人的無(wú)搬遷期、裝修期）。

       （7）、拍賣成交后5日內(nèi)承租人須與租賃方簽訂《租賃合同》，并繳納拍賣成交價(jià)6個(gè)月的合同押金及第1個(gè)月租金，每月25號(hào)前繳納次月租金；另繳納水、電押金1000元，租賃期滿后承租人繳清各項(xiàng)費(fèi)用后合同水、電押金不計(jì)利息退回給承租人。

       （8）、拍賣租賃成交后承租人按租賃年限成交總價(jià)的（含遞增）5%向拍賣人支付拍賣傭金，即（成交價(jià)/月/年×租賃年限含遞增）×5%＝拍賣傭金額，拍賣當(dāng)日起3日內(nèi)繳清，逾期按違約處理。

       （9）、拍賣成交后由郁南縣都城產(chǎn)業(yè)投資發(fā)展有限公司與承租人簽訂租賃合同。

       （10）、租金收繳方式及其它事項(xiàng)按拍賣標(biāo)的清單、特別約定、拍賣規(guī)則、租賃合同約定執(zhí)行。詳見(jiàn)租賃合同樣本。

       有意者于1月23日17：00時(shí)前將保證金轉(zhuǎn)賬至以下賬戶。戶名：廣東中邦拍賣有限公司；賬號(hào)：8002 0000 0135 43727；開(kāi)戶行：廣東云浮農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司云城支行。備注用途：保證金。以到賬為準(zhǔn)（勿現(xiàn)金存入）。

       個(gè)人持身份證；組織機(jī)構(gòu)持營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書等原件、保證金轉(zhuǎn)賬單、公司公章、復(fù)印件辦理競(jìng)買登記手續(xù)。1月21、22日查看標(biāo)的，展示合同樣本。

       資料索取查看地址：

       1、郁南縣人民政府門戶網(wǎng)站

       2、云浮市云城區(qū)解放西路83號(hào)三樓0766－6618226   13600234412楊生