為加強土地市場管理，完善城鄉(xiāng)公示地價一體化建設，郁南縣自然資源局根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《自然資源部辦公廳關于加強城鎮(zhèn)建設用地基準地價管理的通知》（自然資辦發(fā)〔2024〕45號）、《廣東省自然資源廳轉(zhuǎn)發(fā)自然資源部辦公廳關于加強城鎮(zhèn)建設用地基準地價管理的通知》等文件規(guī)定，結合郁南縣土地房地產(chǎn)市場實際情況，制定了《郁南縣2025年國有建設用地使用權基準地價更新項目》成果。

　　為了廣泛征求和聽取社會各界的意見和建議，提高項目成果質(zhì)量，我局于2025年10月17日下午就制定的《郁南縣2025年國有建設用地使用權基準地價更新項目》成果公開舉行了聽證會?，F(xiàn)根據(jù)聽證筆錄制作聽證報告如下：

　　一、聽證會組織的基本情況

　　根據(jù)《自然資源聽證規(guī)定》（2020年自然資源部令第6號修訂）第三、十二和十三條以及《廣東省重大行政決策聽證規(guī)定》的有關規(guī)定，郁南縣自然資源局于2025年9月17日在郁南縣自然資源局網(wǎng)站發(fā)布了《郁南縣2025年國有建設用地使用權基準地價更新項目》成果聽證會公告，通過邀請及自愿報名的方式產(chǎn)生25名聽證參加人；2025年10月17日下午，在郁南縣自然資源局十一樓會議室召開《郁南縣2025年國有建設用地使用權基準地價更新項目》成果聽證會。會議由主持人（郁南縣自然資源局陳志軍同志）介紹聽證會議程，宣布聽證會紀律及注意事項。會上，聽證代表們以認真負責的態(tài)度各抒己見，對聽證代表提出的意見和建議，聽證陳述人及主持人均做了補充說明和解釋。最后主持人就聽證會作了小結，聽證參加人簽名確認聽證筆錄。

　　二、聽證參加人的產(chǎn)生方式及其基本情況

　　本次聽證會采取邀請和自愿報名的方式，面向社會公開征集了25名聽證參加人，實際到會人數(shù)24人，他們分別為：郁南縣住房和城鄉(xiāng)建設局、郁南縣發(fā)展和改革局、郁南縣財政局、國家稅務總局郁南縣稅務局、郁南縣統(tǒng)計局、郁南縣市場監(jiān)督管理局、郁南縣科工商務局、郁南縣都城鎮(zhèn)人民政府、郁南縣連灘鎮(zhèn)人民政府、郁南縣南江口鎮(zhèn)人民政府、郁南縣千官鎮(zhèn)人民政府、郁南縣建城鎮(zhèn)人民政府、郁南縣大灣鎮(zhèn)人民政府、郁南縣桂圩鎮(zhèn)人民政府、郁南縣平臺鎮(zhèn)人民政府、郁南縣東壩鎮(zhèn)人民政府、郁南縣河口鎮(zhèn)人民政府、郁南縣寶珠鎮(zhèn)人民政府、郁南縣歷洞鎮(zhèn)人民政府、郁南縣大方鎮(zhèn)人民政府、郁南縣宋桂鎮(zhèn)人民政府、郁南縣通門鎮(zhèn)人民政府、深圳市國房土地房地產(chǎn)資產(chǎn)評估咨詢有限公司、廣東智信土地房地產(chǎn)資產(chǎn)評估有限公司的聽證代表。

　　本次聽證會到場的聽證參加人為24人,符合《廣東省重大行政決策聽證規(guī)定》第十九條“不得少于9人”的規(guī)定，本次聽證會合法有效。

　　三、對聽證會各方意見的分析以及處理建議

　　參加會議的24名聽證代表就《郁南縣2025年國有建設用地使用權基準地價更新項目》成果發(fā)表了意見，闡明了理由，他們一致認為，本次聽證會準備充分、資料完備、內(nèi)容公開透明、程序合法合規(guī)，同時對《郁南縣2025年國有建設用地使用權基準地價更新項目》成果提出了相關意見和建議，郁南縣自然資源局對意見和建議進行了研究，采納其中合理的意見和建議（具體詳見附件）。

　　四、取得成效

　　聽證代表通過對《郁南縣2025年國有建設用地使用權基準地價更新項目》成果的制訂依據(jù)、適用范圍及主要內(nèi)容等相關問題進行了討論分析，提出了很好的意見和建議，本次聽證會達到了預期效果，技術承擔單位將對《郁南縣2025年國有建設用地使用權基準地價更新項目》成果作進一步修改完善。

　　特此公告。

　　附件：《郁南縣2025年國有建設用地使用權基準地價更新項目》成果聽證會意見采納情況表

　　郁南縣自然資源局

　　2025年10月22日

　　《郁南縣2025年國有建設用地使用權基準地價更新項目》成果聽證會意見采納情況表