我中心委托廣東中邦拍賣有限公司定于2025年12月30日9:00時(shí)在云浮市郁南縣都城鎮(zhèn)二環(huán)西路45號(hào)縣行政服務(wù)中心三樓左側(cè)會(huì)議室公開(kāi)拍賣以下標(biāo)的物租賃使用權(quán):

    郁南縣都城鎮(zhèn)江濱中路8號(hào)首層三卡商鋪使用權(quán)5年：

    產(chǎn)權(quán)證號(hào)：土地使用證總編號(hào)00059號(hào)，分編號(hào)0042號(hào)，粵房地證字第C2007600號(hào)，租賃面積約123平方米。原租戶：黃樹(shù)?！，F(xiàn)為：聯(lián)海電器。

    參考價(jià)：2276元/月租金，保證金：8000元。

    特別約定：

    （1）租期：5年，以成功租賃后簽訂合同為準(zhǔn)。租金第3年起在上一年基礎(chǔ)上升幅5%。

    （2）租賃用途：商業(yè)。不得經(jīng)營(yíng)網(wǎng)吧、游戲機(jī)室、產(chǎn)生大噪音、易燃易爆、化工及污染環(huán)境的行業(yè)。

    （3）原租戶在同等價(jià)格具有優(yōu)先租賃權(quán)。

    （4）新的承租人必須給原住戶一個(gè)月的搬遷期，搬遷期按原合同標(biāo)準(zhǔn)收取。新的承租人給予一個(gè)月的裝修期，裝修期免收租金。

    （5）拍賣成交后5日內(nèi)承租人須與我單位簽訂《租賃合同》，并繳納拍賣成交價(jià)2個(gè)月的房租押金及第1個(gè)月租金。水電押金1000元。租賃期滿后承租人繳清各項(xiàng)費(fèi)用后由收款方不計(jì)利息退回。

    （6）拍賣租賃成交后承租人按租賃年限成交總價(jià)的（含遞增）5%向拍賣人支付拍賣傭金，即（成交價(jià)/月/年×租賃年限含遞增）×5%＝拍賣傭金額，拍賣當(dāng)日起3日內(nèi)繳清，逾期按違約處理。

     （7）租金收繳方式及其它事項(xiàng)按拍賣標(biāo)的清單、特別約定、拍賣規(guī)則、租賃合同約定執(zhí)行。詳見(jiàn)租賃合同樣本。

     有意者，于12月29日17：00時(shí)前將保證金轉(zhuǎn)至以下賬戶（戶名：廣東中邦拍賣有限公司；開(kāi)戶行：廣東云浮農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司云城支行；賬號(hào)：8002 0000 0135 43727），以到賬為準(zhǔn)。

    個(gè)人持本人身份證、組織機(jī)構(gòu)持營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、公章、授權(quán)委托書等原件、復(fù)印件辦理競(jìng)買登記手續(xù)。12月25、26日于標(biāo)的所在地查看標(biāo)的。詳見(jiàn)拍賣清單、租賃合同樣本。

    資料索取查看地址：

    1、郁南縣人民政府門戶網(wǎng)站

    2、單位辦公室 0766－7592482

    3、云浮市云城區(qū)解放西路83號(hào)三樓 0766-6618226  13600234412楊生

                                                                                                                                                                 郁南縣糧食和物資儲(chǔ)備管理中心

                                                                                                                                                                            2025年12月18日