租賃使用權拍賣公告

       我中心委托廣東中邦拍賣有限公司，定于2026年1月13日9:00時在云浮市云城區(qū)解放西路83號三樓拍賣廳公開拍賣以下標的物租賃使用權：

      1、郁南縣寶珠鎮(zhèn)寶珠鄉(xiāng)寶珠早禾道班土地使用權及地上建筑物租賃使用權3年：

      產權證號：土地使用證總字第037839號，府國土證字第07-06-06-39號。土地面積582.79平方米。建筑面積477.2平方米。原租戶：鐘釗洪。

      參考價：4800元/年租金，保證金：2000元。

      2、郁南縣千官鎮(zhèn)人民路千官道班首層四卡商鋪租賃使用權3年：

      產權證號：國有土地使用證：郁府國用2001字第1010號。建筑面積約140平方米。原租戶：譚漢芝。

     參考價：31200元/年租金，保證金：5000元。

     特別約定：

     （1）、租賃期限：3年（2026年1月15日至2029年1月14日止），以租賃成交租賃人與承租人簽訂合同為準，租期內租金不升幅。不得轉租。租賃面積僅供參考，以實際現狀為準。

    （2）、租賃用途：商業(yè)。

    （3）、原租戶在同等價格具有優(yōu)先租賃權（原租戶參與競拍原租賃標的享有優(yōu)先權，如競拍其它標的則無優(yōu)先權）。如新租戶拍租成交，租期則適當延遲（最長延遲1個月），相應原租戶按原合同支付1個月租金（如在一星期內搬遷完成可免收租金）。

    （4）、拍賣成交后3日內承租人須與租賃方簽訂《租賃合同》并繳納拍賣成交價折算3個月的租金作為合同押金及第1期（3個月）的租金。水電費由承租人自行繳納。租賃期滿后承租人繳清各項費用后合同押金不計利息由收款人退回承租人。

    （5）、拍賣租賃成交后承租人按租賃年限成交總價的（含遞增）5%向拍賣人支付拍賣傭金，即（成交價/月/年×租賃年限含遞增）×5%＝拍賣傭金額，拍賣當日起3日內繳清，逾期按違約處理。

    （6）、租金收繳方式及其它事項按拍賣標的清單、特別約定、拍賣規(guī)則、租賃合同約定執(zhí)行。詳見租賃合同樣本。

有意者，于1月12日17：00時前將保證金轉賬至我司（戶名：廣東中邦拍賣有限公司；開戶行：廣東云浮農村商業(yè)銀行股份有限公司云城支行，賬號：8002 0000 0135 43727），以到賬為準。

    個人持身份證；組織機構持營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證、保證金轉賬單、授權委托書、代理人身份證、相關資質證書、公司公章等原件復印件辦理手續(xù)。1月8、9日標的所在地查看。

   資料索取查看地址：

  1、郁南縣人民政府門戶網站  

  2、單位辦公室0766-7301829

  3、云浮市云城區(qū)解放西路83號三樓0766-6618226  13600234412 楊生

                                                                                                                                                                                                            郁南縣公路事務中心

                                                                                                                                                                                                                 2026年1月4日