我局委托廣東中邦拍賣有限公司，定于2026年1月30日9:00時(shí)，在云浮市云城區(qū)解放西路83號(hào)三樓拍賣廳公開拍賣以下標(biāo)的物租賃使用權(quán)：

    郁南縣都城鎮(zhèn)中山路206號(hào)首層商鋪?zhàn)赓U使用權(quán)5年：

    土地使用證號(hào)：郁府國用2002字第0587號(hào)碼。租賃面積約：126㎡。原租戶：陳輝。

    參考價(jià)：1800元/月租金，保證金：6000元。

    特別約定：

   （1）、租賃期限：5年（自2026年2月1日-2031年1月31日）止，具體以拍賣租賃成交后承租人與租賃方簽訂合同為準(zhǔn)。按現(xiàn)狀租賃。

   （2）、租賃用途：商業(yè)。不得經(jīng)營飲食、網(wǎng)吧、游戲機(jī)室、產(chǎn)生大噪音、易燃易爆、化工及污染環(huán)境的行業(yè)。

   （3）、拍賣成交之前的原租戶按原合同標(biāo)準(zhǔn)收取租金，拍賣成交后按新標(biāo)準(zhǔn)收取，原租戶無裝修期給予一個(gè)月搬遷期，搬遷期按原合同標(biāo)準(zhǔn)租金收取。新承租人給予一個(gè)月裝修期，裝修期間不收取租金。

   （4）、原租戶在同等價(jià)格具有優(yōu)先承租權(quán)（原租戶參與競(jìng)拍其它標(biāo)的無優(yōu)先權(quán)）。

   （5）、拍賣成交后5日內(nèi)承租人須與租賃方簽訂《租賃合同》，并繳納拍賣成交價(jià)3個(gè)月的房租押金，水、電押金1000元，租賃期滿后承租人繳清各項(xiàng)費(fèi)用后不計(jì)利息退回承租人。

   （6）、拍賣租賃成交后承租人按租賃年限成交總價(jià)的（含遞增）5%向拍賣人支付拍賣傭金，即（成交價(jià)/月/年×租賃年限含遞增）×5%＝拍賣傭金額，拍賣當(dāng)日起3日內(nèi)繳清，逾期按違約處理。

   （7）、本場(chǎng)拍賣會(huì)拍賣清單、拍賣規(guī)則、特別約定、租賃合同樣本等條款為本次拍賣的有效組成部分。詳見租賃合同樣本。

    有意者，于1月29日17：00前將保證金轉(zhuǎn)賬至我司賬戶。戶名：廣東中邦拍賣有限公司；賬號(hào)：8002 0000 0135 43727；開戶行：廣東云浮農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司云城支行。備注用途：保證金。以到賬為準(zhǔn)（勿現(xiàn)金存入）。

    個(gè)人持身份證；組織機(jī)構(gòu)持營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、代理人身份證明等原件、轉(zhuǎn)賬單、公章、復(fù)印件辦理競(jìng)買登記手續(xù)。1月28、29日看標(biāo)及展示合同樣本。

    資料索取、查看地址：

    1、單位辦公室  

    2、郁南縣人民政府公眾信息網(wǎng)

    3、云浮市云城區(qū)解放西路83號(hào)三樓  0766-6618226  楊 生

郁南縣財(cái)政局

2026年1月22日